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宜蘭房屋土地專家 安農溪.景觀精品電梯農舍
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2850 萬
- 參考單價：32.68 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
三星鄉
大義二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：87.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：82.72 坪
- 附屬建物面積：4.5 坪
- 土地面積：290.81 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： conditional yes (若符合身分資格，則值得購買)
主要理由：
- 居住品質極高：從屋齡、建材質感到景觀視野，此物件皆屬精品等級，非常適合追求生活儀式感與舒適度的買方。
- 法規門檻為關鍵：此物件最大的考量點不在硬體，而在農舍購買資格。若您不具備農人身份，此物件無法過戶，建議務必先確認自身資格或諮詢專業地政士。
- 投資與自住分離：若您打算作為長期自住或傳承，其優異的硬體條件值得肯定；但若期望短期投資獲利，因農舍流動性較差且單價偏高，建議斟酌。
總結而言，這是一棟非常適合「在地生活」或「退休安養」的優質物件，但請務必優先確認購買資格與法規風險後再行決定。
問與答
宜蘭房屋土地專家
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趙雅莉(仲介，收取服務費)
暱稱：趙雅莉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-639370
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 羅東林場文化特許 加盟店
經紀業名稱: 元學不動產仲介有限公司
證號: (112)登字第454705號
宜蘭房屋土地專家 趙雅莉 0928639370
嗨，大家好！我是你們的房仲小幫手，專業、誠實、負責的我，踏上這條房地產之路已經不知不覺，從中汲取了無數的故事與經驗！在上半年度，我的成績更是一舉拿下業績第2名，這可不是偶然，而是我對房地產的熱情與堅持的結果。
想要找到夢想中的家嗎？快來聯繫我吧！讓我們一起探索這片美好的區域，創造屬於你的幸福篇章！我隨時都在這裡，期待與你聊聊！✉️?
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